Продажа помещения свободного назначения

Коммерческая недвижимость купить с действующим арендатором — ПВЗ Wildberries. Прямой договор с ООО «Вальдберис», не франшиза. Арендуют более 2 лет.
Доход 56 000 ₽/мес чистыми, индексация 10% в год. Окупаемость 8 лет 3 месяца. Рейтинг ПВЗ 4, 9.
Вся мебель, техника, сотрудники Wildberries остаются — бизнес не требует вложений. Густонаселённый район, очень высокая проходимость.
Свободно. Покажу.

Продаётся действующий пункт выдачи Wildberries. Помещение в собственности. Очень высокая проходимость, количество заказов постоянно увеличивается.

Характеристики:
- Площадь: 54 м²
- 1 этаж
- Отдельный вход
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: офисная
- Мощность электросети: 15 кВт (можно увеличить)
- Отопление: центральное
- Парковка: 20 мест
- Первая линия

Условия:
- Арендатор: Wildberries (прямой договор, более 2 лет)
- Ежемесячный платёж: 56 000 ₽ чистыми
- Окупаемость: 8 лет 3 месяца
- Индексация: 10% в год
- Всё оборудование и сотрудники остаются

Свободно.

5 500 000 ₽ (102 000 ₽/м²)

Скажите артикул 23728 — покажем, расскажем, договоримся.