Продажа здания

Особняк 851 м² с арендатором (Окупаемость 4 года)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!



ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) в экологичном районе города.
Продается отдельно стоящее здание (851 кв.м) на собственном огороженном участке с вековыми елями. Уникальное сочетание тишины, природы и отличной транспортной доступности.

 Локация: Зеленый район, близость к пляжам и основным транспортным развязкам. Идеальное место для рекреационного или медицинского бизнеса.

Экономика объекта:
✅ Арендатор: Действующая гостиница.
✅ Месячный доход: 300 000 руб.
✅ Сверхбыстрая окупаемость: всего 4 года и 2 месяца (редкий показатель для коммерческой недвижимости).

Характеристики здания:


Площадь: 851 м² (2 этажа).
Планировка: Кабинетная (идеально под текущий бизнес, медцентр, пансионат или офис).
Территория: Обособленный участок, огорожен, на территории растут вековые ели.
Техчасть: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение и отопление.
Потенциал: Есть возможность подведения газа для перехода на автономное отопление и снижения расходов.


Состояние:
Здание требует косметического ремонта, что заложено в стоимость и дает возможность обновить объект под ваш бренд.

Юридическая информация:


Кадастровый номер: 73:24:010101:11802.
Чистая продажа.


Это надежный актив с высокой доходностью, который будет только расти в цене благодаря уникальному расположению.

 Звоните прямо сейчас! Предоставим финансовую модель и организуем показ этого атмосферного объекта.


Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять объект с самой быстрой окупаемостью в городе!


Номер объекта в базе # 23369

Продажа: 15 000 000 рублей