376 000 ₽/мес
800 ₽ за м²/мес.
- 470 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, медицинский центр или представительство компании площадью 470 м².
Новое отдельно стоящее здание свободной планировки на первой линии вблизи крупного жилого комплекса «Новая жизнь».
Параметры и планировка здания:
* Общая площадь основного зала: 470 м² (расположена на комфортном 1-м этаже, вход без ступеней на уровне земли, свободная планировка).
* Дополнительные площади: с торца здания обустроены 4 отдельных бутика площадью по 28 м² (каждый имеет собственный санузел, условия аренды по ним обсуждаются отдельно).
* Локация: первая линия в районе с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ЖК «Новая жизнь», налоговая инспекция, рынок и парк имени Маргелова.
* Отопление: индивидуальное газовое отопление, минимизирующее коммунальные затраты в зимний период.
Логистика, ресурсы и доступ:
* Электричество: высокая выделенная мощность 120 кВт.
* Логистика: предусмотрена просторная зона погрузки и разгрузки, подходящая для обслуживания фур и другого крупнотоннажного коммерческого транспорта.
* Парковка: просторная асфальтированная парковочная зона непосредственно перед фасадом здания.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит для открытия сетевого супермаркета или ритейла, медицинского центра, диагностической клиники или представительного офиса крупной компании.
Условия аренды:
* Стоимость: 800 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22921.
Дата обновления: 21 июля 2026