Аренда производственного помещения

Аренда производственных и складских помещений от 100 до 35 000 м² на пр. Максимова, 26 (территория мебельного комбината «Виктория»).
Высота потолков от 3 м, мощность до 1900 кВт, своя котельная, охрана, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Площади — от 100 до 35 000 м²; возможна аренда отдельных помещений, этажей и крупных площадей.
* Корпуса этажностью от 1 до 3 этажей.
* Высота потолков — от 3 м.
* Полы — бетонные.
* Состояние стен, кровли и окон — удовлетворительное.
* Помещения будут освобождены от производственного оборудования.

Инженерия и логистика:
* Газовое отопление от собственной новой котельной.
* Водоснабжение и канализация.
* Вентиляция, пожарная сигнализация.
* Оптоволоконный интернет и витая пара.
* Отдельные приборы учёта ресурсов.
* Электрическая мощность — до 1900 кВт.
* Закрытая территория 98 000 м²: бетонный забор, проходная с автоматическими воротами.
* Круглосуточная физическая охрана, видеонаблюдение на территории и внутри корпусов.
* Доступ 24/7.
* 36 парковочных мест перед проходной.
* Асфальтированные и бетонные подъездные площадки, ворота для грузового транспорта, возможность разворота фур.
* Возможность хранения товаров на открытой площадке.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Дополнительные возможности:
* Покрасочные камеры на территории.
* Отдельное помещение бывшей столовой с кухней и зоной для приёма пищи.
* Гаражи в аренду — под автотранспорт, оборудование, инструменты или СТО.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под производственные предприятия, мебельные и столярные производства, сборочные цеха, складские и оптовые компании, интернет-магазины и дистрибьюторов.

Условия аренды:
* Ставка: 220 ₽/м² в месяц без НДС.
* Стоимость за 100 м²: 22 000 ₽ в месяц.
* Минимальный платёж: 22 000 ₽ в месяц.
* Минимальный срок аренды — 1 год.
* Арендные каникулы: есть.
* При заключении договора оплачиваются первый и последний месяцы аренды.
* Дополнительно: коммунальные расходы оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Запросите планировку и доступные площади, уточните параметры заезда, ворот и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24901.