Аренда производственного помещения

Склад 2300 м² под производство или логистику.
Производственный корпус на проспекте Гая с кран-балками и ж/д веткой.

Планировка и параметры здания:
* Общая площадь 2300 м², из них производственная часть составляет 1751 м², а вспомогательные помещения (склад, бытовки, раздевалки) занимают 577 м².
* Высота потолков до фермы достигает 8, 4 метра, что оптимально для организации многоярусного стеллажного хранения и работы крупногабаритной техники.
* Напольное покрытие выполнено из прочного бетона, рассчитанного на высокие эксплуатационные нагрузки и движение тяжелых погрузчиков.

Инженерные сети и оборудование:
* В корпусе установлены две кран-балки грузоподъемностью 5 тонн каждая, проходящие по всей длине помещения (условия использования обсуждаются дополнительно).
* Выделенная электрическая мощность на объекте достигает 2, 2 МВт, что позволяет подключить любое энергоемкое промышленное оборудование.
* Предусмотрены ворота различных размеров (3, 60х4, 20 / 3, 60х3, 60 / 3, 0х3, 0) для удобной разгрузки фур и большегрузного транспорта.
* Отопление осуществляется от собственной газовой котельной, расположенной на территории базы.

Логистика и инфраструктура:
* Объект расположен на огороженной и охраняемой территории производственно-складской базы с круглосуточным доступом 24/7.
* Удобный выезд на федеральную трассу М5 (Сызрань-Цивильск), на территории имеется башенный кран 10 тонн и собственная железнодорожная ветка.
* Дополнительно возможно арендовать до 5000 м² в соседнем корпусе с рельсовыми тележками и тремя кран-балками по 5 тонн, а также офисные площади в примыкающем АБК.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под крупное производство, распределительный склад, логистический хаб, металлообработку или фулфилмент в Ульяновске. Помещение свободно и готово к эксплуатации.

Коммерческие условия:
* Стоимость: от 250 ₽ за м² в месяц.
* Дополнительно: электроэнергия и вода оплачиваются по счетчикам, отопление рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24340.