Аренда здания

Здание 2000 м² (140 кВт)
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 2000 м². Объект расположен в одной из самых активных локаций города — в непосредственной близости от ТЦ «Ветер», что гарантирует колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:


Этажность: 4 уровня (включая полноценный цокольный этаж).
Планировка: Свободная (open space). Минимум несущих конструкций — зонируйте пространство под любые задачи.
Отделка: Черновая. Собственник готов выполнить ремонт и перепланировку под требования вашего техзадания.
Цокольный этаж: Идеально подходит под склад, медлабораторию, архив или производство.


Инженерные мощности:
⚡️ Электричество: 140 кВт (высокий лимит для производств или медцентров).
 Отопление: Индивидуальное газовое (значительная экономия на коммунальных платежах).
 Сети: Центральное водоснабжение и канализация, современные инженерные системы.

Преимущества локации:


Трафик: Первая линия, соседство с популярным ТЦ «Ветер» обеспечивает постоянный поток клиентов.
Логистика: Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, наличие парковочных зон.
Гибкость: Возможна аренда здания целиком (в приоритете) или поэтажно (1–3 арендатора).


Идеальные форматы использования:
Медицинский или диагностический центр;
Фитнес-клуб мирового уровня;
Образовательный кластер или частная школа;
Современный бизнес-центр (Back-office);
Гостиничный комплекс или апартаменты.

 Условия:
Долгосрочный договор, гибкий подход к арендной ставке и каникулам на период обустройства. Цена обсуждается индивидуально в зависимости от объема арендуемой площади и условий ремонта.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.


Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование

В настоящий момент помещение свободно

Номер объекта в базе # 18886

Аренда:  600 рублей/м²

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!