Аренда помещения свободного назначения

Сдается нежилое помещение под кафе, столовую, ресторан или общепит площадью 105 м² на 1-м этаже.
Коммерческая площадь с чистовой отделкой, отдельным входом и заведенной мощностью 20 кВт.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 105 м² (комфортный 1-й этаж капитального здания).
* Планировка: открытая планировка без перегородок, обеспечивающая высокую гибкость для зонирования кухни и гостевого зала.
* Состояние: выполнена качественная чистовая отделка, светлые просторные залы. Высота потолков составляет 3 м, внутри оборудован совмещенный санузел.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входная группа: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы для удобной навигации посетителей.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт с технической возможностью увеличения мощности по согласованию.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети. На период обустройства и заезда предоставляются индивидуальные арендные каникулы по договоренности.

Варианты использования:
Объект подходит под открытие сетевой кофейни, пиццерии, кафе, столовой, ресторана, пекарни или точки быстрого питания.

Условия аренды:
* Стоимость: 157 500 ₽ в месяц (1 500 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23864.