Аренда помещения свободного назначения

Сдается универсальное нежилое помещение (2-этажное здание) под медицинский или спортивный центр площадью 1351 м².
Коммерческий объект на улице Шолмова с собственным бассейном, банным комплексом и спортивным оборудованием.

Параметры и внутренняя инфраструктура здания:
* Общая площадь: 1351 м² (комфортные 1 и 2 этажи, высота потолков 3 м).
* Аквазона: современный плавательный бассейн с передовой системой фильтрации и очистки воды. Оборудована взрослая глубокая чаша и детская безопасная зона, раздельные мужские и женские раздевалки с душевыми, помещения под инвентарь.
* Термальный комплекс: русская и финская бани, турецкий хаммам, японская кедровая бочка.
* Спортивные пространства: залы для йоги, танцев, а также полностью укомплектованный тренажерный зал. Здание сдается с оборудованием (силовые и кардиотренажеры, беговые дорожки, штанги, гантели), мебелью и оргтехникой.
* Зона общепита: выделено и подготовлено помещение под кафе-закусочную или фитнес-бар.
* Административная часть: зона ресепшен, раздевалка, кабинеты специалистов, прачечная.

Логистика, ресурсы и безопасность:
* Входные группы: оборудовано два независимых входа, свободный доступ 24/7 без ограничений.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 70 кВт.
* Отопление: собственная автономная газовая котельная, гарантирующая существенную экономию на коммунальных платежах.
* Безопасность: исправно функционируют пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения.
* Парковка: собственная просторная парковочная зона непосредственно перед зданием.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит для размещения многопрофильного медицинского центра для взрослых и детей, спортивно-оздоровительного комплекса, фитнес-клуба или СПА-центра. Здание полностью свободно.

Условия аренды:
* Стоимость: 580 930 ₽ в месяц (включая спортивный инвентарь, мебель и технику).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17267.