Аренда помещения свободного назначения

Сдается нежилое помещение площадью 76 м² на первой линии в Заволжском районе по адресу: улица Садовая, 2. 
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания, имеет 2 отдельных входа и собственную парковку прямо у входа — максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.

Технические характеристики и оснащение:
* Параметры: площадь 76 м², 1-й этаж, высота потолков 3 метра, открытая планировка под ваши задачи.
* Доступ и автономия: 2 отдельных входа, круглосуточный режим работы 24/7, место на фасаде под заметную вывеску/световой короб.
* Инженерия: автономное отопление (минимальные коммунальные платежи), выделенная мощность 15 кВт, санузел, охранная и пожарная сигнализация.
* Локация: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик на въездной группе (район Димитровградского шоссе), рядом Ж/Д вокзал и остановки.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под розничный магазин, офис компании, аптеку, салон услуг, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейню или салон красоты. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 49 400 ₽ в месяц (650 ₽ за 1 м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются по приборам учета.
* Оформление: долгосрочный договор аренды.

Напишите в чат — вышлем подробный план помещения в PDF и ответим на вопросы. Организуем безопасный показ в сопровождении представителя. Код объекта: 24554.