Аренда помещения свободного назначения

Помещение 170 м² под магазин, офис или салон красоты.
Торговая площадь на 1 этаже с отдельным входом и зоной разгрузки.

Планировка и логистика:
* Общая площадь 170 м² расположена на первом этаже 9-этажного здания, высота потолков составляет 4 метра, что позволяет установить высокие стеллажи или реализовать современный интерьер.
* Предусмотрен основной отдельный вход для клиентов и дополнительный запасной выход, а также выделенная зона разгрузки товара для удобной логистики.

Инженерные сети и оснащение:
* Выделенная электрическая мощность 15 кВт, заведены все необходимые центральные коммуникации для полноценной работы торгового или офисного оборудования.
* Внутри оборудован собственный совмещенный санузел для персонала и посетителей.
* Организован свободный круглосуточный доступ 24/7 без временных ограничений.

Локация и маркетинг:
* Объект расположен на первой линии с активным пешеходным и автомобильным трафиком, фасад обеспечивает отличную видимость для размещения рекламной вывески.
* Плотная жилая застройка Ульяновска гарантирует стабильный поток целевой аудитории и высокую проходимость.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под супермаркет, магазин одежды или электроники, аптеку, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или клиентский офис. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 80 000 ₽ в месяц (500 ₽ за м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи обсуждаются индивидуально.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23276.