Аренда помещения свободного назначения

Сдается нежилое помещение под магазин, спортзал, цех или склад площадью 150 м² в цокольном этаже.
Коммерческая площадь с исправной вытяжкой, водой, канализацией и двумя отдельными входами.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 150 м² (расположена на сухом цокольном этаже 5-этажного капитального здания).
* Планировка: открытая планировка без жесткого профиля назначения, что дает возможность адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.
* Оснащение: заведена вода, обустроено исправное водоотведение (канализация), смонтирована вытяжная вентиляция. Высота потолков 2, 8 м, совмещенный санузел заведен внутрь площади.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобного распределения потоков и проведения разгрузочно-погрузочных работ.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок и пропускных систем.

Варианты использования:
Благодаря заведенной воде, канализации и исправной вытяжке объект отлично подходит под фитнес-студию или спортзал (удобно оборудовать душевые зоны и раздевалки), розничную торговую площадь (магазин продуктов или промтоваров), запуск пищевого или легкого производства, пекарню, службу доставки (dark kitchen), а также под теплый склад или предоставление бытовых услуг.

Условия аренды:
* Стоимость: 50 000 ₽ в месяц (~333 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21113.