Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения 670 м² на 1 этаже нового здания на пр-те Ленинского Комсомола, 50с1, Заволжский район — под магазин, шоурум, сервисный центр, клинику или склад-магазин.
Стоимость 469 000 ₽ в месяц. Первая линия, витражные окна, зона погрузки, потолки 3, 6 м, газовое отопление.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 670 м², 1 этаж двухэтажного отдельно стоящего здания.
* Возможно разделить на 2 помещения.
* Высота потолков — 3, 6 м.
* Витражные окна, отдельный вход с улицы.
* Новое здание 2026 года.

Инженерия и логистика:
* Автономное газовое отопление.
* Электрическая мощность здания — 50 кВт.
* Зона погрузки.
* Первая линия проспекта с плотным автомобильным трафиком.
* Парковка на территории, место под вывеску на фасаде.

Варианты использования:
Помещение оптимально подходит под магазин или супермаркет, шоурум, сервисный центр, медицинскую клинику, склад-магазин или офис продаж.

Условия аренды:
* Стоимость: 469 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 700 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Уточните возможность размещения вывески и согласуйте просмотр помещения в удобное время.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25063.