Аренда помещения свободного назначения

Сдается нежилое помещение под просторный офис, магазин или сферу услуг площадью от 148 до 208 м².
Коммерческая площадь на 2-м этаже в самом центре Нового Города на первой линии с высоким трафиком.

Параметры и структура площадей:
* Общая площадь: базовый формат 148 м² (присутствует техническая возможность расширения полезной площади на дополнительные 60 м² с готовым блоком столовой и кабинетами).
* Расположение: комфортный 2-й этаж двухэтажного здания торгового назначения.
* Окружение: первый этаж здания занимает крупное отделение банка, на втором этаже по соседству успешно функционирует супермаркет, что обеспечивает постоянное присутствие целевой аудитории.
* Обустройство: свободная планировка, высота потолков 3 м, оборудован совмещенный исправный санузел, заведены все коммуникации.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: самый центр Нового Города (Заволжский район). Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик, непосредственно перед зданием расположена оживленная остановка общественного транспорта.
* Логистические возможности: оборудовано два независимых входа, для торговых операторов предусмотрен специализированный лифт для оперативного подъема и разгрузки товаров.
* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря отличной визуальной доступности, развитому торговому окружению и наличию лифта, объект отлично подходит под представительный офис продаж компании, отделение банка, розничный магазин, медицинский или диагностический центр, фитнес-студию или сферу услуг. Помещение полностью свободно и подготовлено к въезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 90 000 ₽ в месяц.
* Дополнительно: электроснабжение и водоснабжение оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17535.