Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения 31, 45 м² на 1 этаже на ул. Гончарова, 1/17 (Ленинский район) — под офис, салон или услуги.
Первая линия, отдельный вход, два кабинета, потолки 3, 4 м, парковка.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 31, 45 м².
* Два кабинета: 21, 25 м² и 10, 2 м².
* 1 этаж девятиэтажного здания.
* Высота потолков — 3, 4 м.
* Офисная отделка: полы плитка, стены под покраску.
* Отдельный вход с улицы.

Инженерия и инфраструктура:
* Центральное отопление.
* Первая линия, перекрёсток Гончарова и Минаева.
* Отдельный вход с Минаева и дополнительный вход с Гончарова.
* Парковка во дворе, бесплатная для арендаторов.
* Согласованное место для вывески на фасаде.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Локация:
Рядом «Магнит» (2 шт.), «Красное & Белое», «Пятёрочка», гостиница «Волга», отделение банка. В одном здании с брендом Kerama Marazzi.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под офис, салон красоты, представительство или сферу услуг.

Условия аренды:
* Стоимость: 39 300 ₽ в месяц.
* Ставка: 1 250 ₽/м² в месяц.
* Залог: 39 300 ₽.
* Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Уточните возможность размещения вывески и согласуйте просмотр помещения в удобное время.

По всем вопросам звоните и пишите в чат, код объекта 24957.