Аренда помещения свободного назначения

Сдается нежилое помещение под медицинский центр, представительство или офис площадью 1540 м².
Капитальное четырехэтажное отдельно стоящее здание на огороженной территории 18 соток.

Параметры и структура здания:
* Общая площадь: 1540 м² (включая цокольный уровень, 1-й и 2-й этажи, а также мансарду). Возможна аренда всего здания целиком или по отдельным этажам.
* Земельный участок: собственная огороженная территория площадью 18 соток с парковочными местами для автомобилей сотрудников и клиентов.
* Планировка: светлые помещения свободной кабинетной планировки, чистые санузлы заведены на этажи.

Инженерия, безопасность и ресурсы:
* Входные группы: здание оборудовано 4 независимыми отдельными входами непосредственно со стороны улицы для удобного распределения потоков посетителей.
* Оснащение: приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию, регулируемое теплоснабжение, системы водоснабжения и водоотведения со специализированным клапанным управлением (подходит под медицинские стандарты).
* Электричество: выделенная электрическая мощность 75 кВт.
* Безопасность: круглосуточная охрана всей закрытой территории, пост охраны на въезде, видеонаблюдение по периметру и охранная сигнализация.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря полной автономности, наличию большой собственной парковки на закрытой территории, мокрых точек и систем вентиляции, объект подходит под многопрофильный медицинский или диагностический центр, частную клинику, реабилитационный центр, головной представительный офис крупной компании, ИТ-хаб или гостиничный комплекс.

Условия аренды:
* Стоимость: 1 500 000 ₽ в месяц (около 974 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20234.