Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду уникальное отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 920 м² на собственном огороженном участке (ул. Балтийская, 4). Прекрасный вариант под премиальный медицинский центр, частную клинику, гостиницу или представительский офис.

Главные преимущества и особенности объекта:
* Пространство: 920 м² в капитальном двухэтажном строении с классической кабинетной системой, удобной для зонирования под специфику вашего бизнеса.
* Территория и статус: собственный огороженный земельный участок с вековыми елями, организованная парковка и зеленая зона для отдыха клиентов и сотрудников.
* Локация: удобная транспортная доступность, хорошие подъездные пути, престижное окружение рядом с зеленым массивом и рекреационной зоной.

Инженерия и возможности:
* Коммуникации: подключены центральные отопление и водоснабжение, имеется техническая возможность подведения газа.
* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.
* Гибкие условия: предоставляются длительные арендные каникулы, возможно обсуждение индивидуального ремонта помещений под задачи арендатора.

Варианты использования:
Объект идеально подходит под многопрофильный медицинский центр, стоматологию, санаторий, бутик-отель, частную школу, IT-хаб или штаб-квартиру крупной компании.

Коммерческие условия:
* Стоимость аренды: 322 000 ₽ в месяц (350 ₽ за 1 м²).
* Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по приборам учета.

Объект свободен и ждет арендатора. Напишите в чат или позвоните прямо сейчас — вышлем презентацию, планировку этажей и согласуем время просмотров. Код объекта: 24267.