Аренда помещения свободного назначения

Сдается нежилое помещение 2 341, 9 м² под клинику, офис или отель.
Бывшее здание поликлиники с кабинетной системой на первой линии улицы Гончарова.

Характеристики и преимущества:
* Общая площадь: 2 341, 9 м² в трехэтажном здании, предусмотрена возможность аренды частями под задачи вашего бизнеса.
* Профильная история: ранее здание использовалось как поликлиника, что обеспечивает готовую кабинетную нарезку, наличие мокрых точек в кабинетах и подходящие инженерные сети.
* Локация: первая линия улицы Гончарова, высокий пешеходный и автомобильный трафик, статусная локация в центре Ульяновска.
* Планировка: высота потолков 3 метра, сдается без отделки, что дает свободу для реализации новой концепции и современного ремонта.
* Инженерия: электроснабжение 50 кВт на здание, санузлы оборудованы на каждом этаже.
* Доступ и парковка: предусмотрен отдельный доступ с улицы, парковка на прилегающей территории.
* Условия въезда: помещение сдается без чистовой отделки, предоставляются длительные арендные каникулы на проведение капитального ремонта и адаптацию пространства под ваш бренд.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под многопрофильную клинику, диагностическую лабораторию, крупный корпоративный офис, гостиницу, образовательный центр или коворкинг. 

Условия аренды:
* Стоимость: 1 000 ₽ за м² (от 2 341 900 ₽ в месяц за все здание).
* Дополнительно: коммунальные платежи уточняются при обсуждении.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23573.