Продажа 3х-комнатной квартиры

### 3-комнатная квартира удобной планировки площадью 68.5 кв.м в уникальном тихом месте Ленинского района.
### Продаю или меняю на 1-2 комнатную квартиру.
### Ипотека от 10, 5% годовых.
О квартире:
-----------
✔️ Окна на две стороны - дают много света и возможность быстро проветрить помещение.
✔️ Квартира сухая, теплая, светлая.
✔️ 6 этаж с 7-м техническим этажом
✔️ газовая плита, центральное отопление
✔️ квартплата зимой 8-9 тыс.р., летом до 3т.р.
✔️ Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 20-25т.р. в месяц.
✔️ в тамбуре имеется большая кладовка.
О доме:
-------
✔️ Панельный 75 серии - проверенный временем на качество.
✔️ Управляющая компания - УК «Доверие»
✔️ чистый, отремонтированный подъезд.
✔️ состояние инженерных систем дома хорошее. Лифтов нет
✔️ прекрасное месторасположение: тихое, уютное место без шума от машин и загазованности. Соседство с коттеджным поселком.
✔️гараж рядом
Инфраструктура:
---------------
✔️ Магазин "Продукты" рядом с домом
✔️ Ближайшие к дому школы:
Средняя школа №29 Розы Люксембург, 48 1.06 км,
СШ №28 ул.Пархоменко, 98 1.9 км, СШ №57 ул.Радищева, 168 2.2 км,
СШ №21 ул.Тимирязева, 51 2.3 км, СШ №56 Толбухина, 57 2.5 км
✔️ УлГТУ (Технический университет) 4км
✔️Ближайшие к дому детские сады:
Гусельки, д/с №128 Розы Люксембург, 58, 800м, Д/с №130 ул.Розы Люксембург, 56 820м,
✔️ ГУЗ Городская больница № 2, поликлиника пр-т Нариманова, 35 -4 км - 15мин на общ. транспорте.
✔️В 15-20 минутной доступности находится всё, что необходимо для ведения здорового образа жизни а именно: оздоровительный комплекс ФОК "Искра" с бассейном, финтес -клубом и др.
✔️Остановка: "ул. Уютная" на Поливненском шоссе маршрутки- 4, 4в (каждые 5 мин)
✔️ Парк "Победы" 1, 7км -5 мин на а/м.
Виды расчетов:
--------------
✔️ Ипотека, военная ипотека .
✔️ Наличные
✔️ Сертификаты материнский (семейный) капитал и другие.
✔️ Одобрение ипотеки в трудных случаях, т.ч. и тем, кому отказали в банке.
✔️ Рассмотрим Вашу квартиру. Варианты обмена.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании .
☎️Звоните . Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​,
Не забудьте добавить в избранное ❤

Лот №758061