Продажа 3х-комнатной квартиры

### 3-комнатная квартира улучшенной планировки с евро-ремонтом выполненным в августе 2023 года, площадью 70 кв.м в центре Н.Города.
### Продаю или меняю на 1-2 комнатную квартиру.
### Ипотека от 10, 5% годовых.
О квартире:
-----------
✔️ Ремонт сделан в 2023г., проводка заменена, мебель и техника новые. Квартира продается в связи с переездом в другой регион.
✔️ Окна на две стороны - дают много света и возможность быстро проветрить помещение.
✔️ Квартира сухая, теплая, светлая, остаются 2 новых кондиционера 2023г.
✔️ Комфортный 2 этаж
✔️ Вся имеющаяся мебель и техника, на выбор останется покупателю.
✔️ Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 25-30т.р. в месяц.
О доме:
-------
✔️ Панельный 90 серии - проверенный временем на качество.
✔️ Управляющая компания - УК «Уо жилстройсервис»
✔️ чистый, отремонтированный подъезд.
✔️ кап. ремонт дома назначен на 2029 год, он включает в себя:
ремонт систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, замена лифтового оборудования, ремонт крыши и фасада.
Инфраструктура:
---------------
✔️ Ближайшие к дому супермаркеты: ТЦ "ЛИДЕР" 100м м-н, , ТЦ " ПЛАЗА" -50м, ТЦ "ДА" 370м, ТЦ "ВЕЛЕС" -560м Гулливер, ТЦ "СИТИ", 580м, ТЦ "ОПТИМУС"270м, ТЦ "САМОЛЕТ" 600м.
✔️ Ближайшие к дому школы:
СШ №63 - 200м, школа №9 - 400м, школа №69 430м, школа №64 440м, лицей №20 -570м
✔️Ближайшие к дому детские сады: Детский сад №207 340м, д/с № 176 540м, Центр развития ребенка-детский сад №8 550м,
✔️ Поликлиника №3 , №6 рядом
✔️Спортивно- оздоровительный центр "Серебряные крылья" 500м, фитнес- клуб- "РЕКОРД" 50м, фитнес- клуб- "CUBE" 700м.
✔️Остановка: "Площадь 50-летия Победы" на просп. Лен. Комсомола - автобус 10, 30, 46, 65, маршрутки- 22, 28, 42, 47, 78, 84; троллейбусы 6, 12
✔️ Парк "Прибрежный" 3, 6км -5 мин на а/м, пляж "Роза ветров" 3, 2 км 8 мин на а/м, парк имени 40-летия ВЛКСМ 6, 4 км - 10 мин на а/м
Виды расчетов:
--------------
✔️ Ипотека, военная ипотека .
✔️ Наличные
✔️ Сертификаты материнский (семейный) капитал и другие.
✔️ Одобрение ипотеки в трудных случаях, т.ч. и тем, кому отказали в банке.
✔️ Рассмотрим Вашу квартиру. Варианты обмена.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании .
☎️Звоните . Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​,
Не забудьте добавить в избранное ❤

Лот №568016