Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 135945878
2-комнатная квартира в самом сердце Засвияжского района.

Светлая и уютная квартира в спокойном районе Засвияжья ул. Шолмова, д. 9., где хочется жить, а не просто ночевать. Здесь сочетаются комфорт городской жизни, тишина двора и близость природы — рядом река Свияга для прогулок и отдыха.

О квартире:Площадь квартиры без лоджии 53, 4 кв.м., площадь лоджии 7.7 кв.м.
Кухня просторная 9.5 кв.м. с новым кухонным гарнитуром.
Современная планировка: выделена зона гостиной, что создает дополнительное пространство для отдыха.
Просторная прихожая с вместительным шкафом, где удобно хранить вещи.
Квартира не угловая и не торцевая — зимой тепло, летом комфортно.
Стены и полы выровнены, трубы, стояки, электрика полностью заменены.
Комфортный 2 этаж, нет привязки к лифту.

О доме:Панельный дом хорошего качества постройки, очень теплый.
Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи.
Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться.
Во дворе большая детская и спортивная площадка.
Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки.

О документах: В собственности более 5 лет.
Покажем все документы, у нас полный комплект.
В квартире нет перепланировок, легко пройдет проверку любого банка, юриста.
Подходит под ипотеку от 11, 9% годовых, в случае необходимости поможем с одобрением.

Рядом есть всё для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, остановки транспорта и прогулочные зоны у реки Свияга. До нужной инфраструктуры — буквально несколько минут.

Инфраструктура района:
Образование: Детский сад: №242 "Садко", №226 "Капитошка", №232 "Жемчужинка",
Школа №66, школа №82;
Медицина: ГУЗ Детская городская клиническая больница г. Ульяновска,
Дневной ЛОР-стационар;
Городская поликлиника № 4;
Офис врача общей практики №1;
клиника доктора Шагеева;
лаборатория Invitrо;
Спорт и отдых: детско-юношеская спортивная школа №6;
школа искусств №6;
библиотека семейного чтения №18;
комбинат Здоровья.
Шопинг: Пятерочка, Магнит Семейный, Магнит-косметик, Гулливер, Победа, Бристоль, К&Б;
Пункты выдачи:WВ, Оzоn, Яндекс;
Банки и сервисы: Отделение Почты России, банкоматы Сбербанк, ВТБ, Т-банк, Почта банк, Россельхозбанк.

Транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка во все точки города.Маршрутные такси №5, 8, 43, 52, 55, 56, 67, 71, 74, 94, 96;
автобусы №20, 46, 59, 91;
трамвай №4, 6, 19, 90.

Почему эта квартира — удачный выбор Комфортный 2 этаж
Тёплая квартира без угловых стен
Отличное расположение рядом с природой
Удобная площадь для семьи
Спокойный район с развитой инфраструктурой
Хороший вариант как для жизни, так и для дальнейшей инвестиции

Звоните или пишите — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы!