- 39 м²
- Площадь
- 27.1 м²
- Жилая площадь
- 5.81 м²
- Площадь кухни
- 1/4
- Этаж
3 050 000 ₽
77 807 ₽ за м²
ID объявления 12765547
Поделиться
Добавить в избранное
Арт. 135340473
Уютная 2-ка с кухней-гостиной у 33 гимназии
Ищете квартиру, куда можно заехать и сразу начать жить — без лишних вложений и суеты? Это именно тот вариант, который приятно удивит уже с порога.
О локации:
Квартира расположена в Засвияжье, Полтавский проезд д.1 — спокойный, обжитой район с удобной инфраструктурой. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, а главное — по прописке одна из востребованных школ города, 33 гимназия.
О квартире:Общая площадь — 39, 2 кв.м.
Продуманная планировка: современная кухня-гостиная, где удобно проводить время вместе и изолированная комната .
Квартира находится на 1 этаже 4-этажного дома — это удобно для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто не любит подниматься по лестницам.
Состояние — хорошее: светлая, аккуратная, с приятной атмосферой. Можно заехать и жить, постепенно обустраивая пространство под себя.
Сильные стороны — тишина двора, уют и функциональная планировка, которая делает квартиру визуально просторнее.
Инфраструктура:Магазины:Магнит, Гулливер , Пятерочка, Чижик, Красное &Белое
Образование: Гимназия 33, Школы 23, 37
Детские сады: 52, 64, 75, 123
Здоровье: детская поликлиника №5, Цкмсч им. В.А Егорова
Транспорт: ост.ДК Планета маршрутки 28, 126, 4, 4в. Трамвай 22, 22к
Документы: Возможность использования различных видов сертификатов
Без долгов и обременений
Юридически проверенный объект
Подходит под ипотеку от 11, 9% годовых
Выгода:готова к проживанию, без срочных вложений;
удачное расположение с развитой инфраструктурой;
школа с хорошей репутацией по прописке;
комфортная планировка с кухней-гостиной;
оптимальный вариант как для семьи, так и для молодой пары.
Такие квартиры быстро находят своих покупателей. Напишите или позвоните — с радостью покажу вам этот вариант и отвечу на все вопросы.
Дата обновления: 1 мая 2026