Продажа 2х-комнатной квартиры

Идеальная квартира для сдачи в аренду в современном кирпичном доме.

Суть предложения:
Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже с автономным отоплением, которая уже идеально перепланирована для заработка. Это не просто жилье — это готовый актив, приносящий стабильный доход.

Конфигурация — мечта арендодателя:
Уникальная планировка «3+»: квартира разделена на три изолированные комнаты (15, 18 и 18 кв.м) с общим холлом.

Идеально для посуточной или долгосрочной аренды: Можно сдавать целиком семье или по комнатам — максимальная гибкость и доходность.

Конфиденциальность и комфорт: У каждого арендатора — свое личное пространство без общих зон, кроме коридора.



Главные преимущества для инвестора:

Автономное отопление (крышная котельная) — ваша финансовая выгода!

Экономия на коммуналке: Вы платите только за реально потребленное тепло. Для арендного бизнеса — это прямая экономия и повышение чистой прибыли.

Независимость: Тепло включается по вашему решению, нет риска аварий на городских сетях.





Удачная планировка «под ключ»:

Не нужно тратить деньги и время на перепланировку, ремонт и зонирование. Все уже готово для заселения.

Четкое разделение на комнаты упрощает управление и поиск арендаторов.





Практичный первый этаж в новом доме:

2014 год, кирпич. Надежный дом без проблем старых построек.

Удобство для арендаторов: Отдельный вход, легко заселяться с багажом, нет зависимости от лифта.

Высокая проходимость и привлекательность локации для аренды.





Технические данные:

Общая / жилая площадь: [Уточните, если известно] / 51 кв.м (15+18+18).

Этаж: 1 из 16.

Дом: Кирпичный, 2014 г.п.

Отопление: Автономное (крышная котельная).

Состояние: Под аренду (чистовая отделка, все необходимое для проживания).



Кому подойдет:

Инвесторам, ищущим готовый объект с высокой доходностью.

Начинающим риелторам для создания арендного портфеля.

Практичным покупателям, которые хотят, чтобы квартира сразу начала окупать себя.



Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для пассивного дохода с первого дня.