Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 136263606
2-комнатная квартира с лоджией и участком у дома

Уютная, тёплая квартира в самом центре Киндяковки — место, где хочется жить спокойно и с удовольствием. Здесь сочетаются тишина зелёного района, удобная инфраструктура и ощущение настоящего домашнего уюта.

Расположение
Квартира находится в Железнодорожном районе по адресу: проспект Гая, 23Б.
Тихий зелёный двор, при этом всё необходимое — буквально в нескольких минутах пешком: детский сад, супермаркеты, остановки общественного транспорта, ДК «Современник». Район отлично подходит для семьи и комфортной повседневной жизни.

О квартире2 комнаты
Общая площадь — 44, 6 кв.м.
Этаж — 1 из 4
Квартира очень тёплая зимой и приятно прохладная летом — кондиционер не нужен.
Важный плюс: под квартирой нет подвала, поэтому в доме сухо и комфортно в любое время года.
Остаётся часть мебели и техники хранения:гардеробная в спальне, шкаф и диван в гостиной, кухонный гарнитур.
Большая лоджия, отделанная вагонкой — отличное место для отдыха или хранения вещей.
Также есть собственный погреб.

В квартире уже выполнены важные обновления: заменена электрика
новые трубы ХВС
заменена канализация

Особенность, которую редко встретишь
Напротив балкона расположен ухоженный участок земли — можно выращивать цветы, зелень или даже овощи. Для тех, кто любит уют, свежий воздух и немного «своего пространства» у дома — это настоящий бонус.

Инфраструктура:Магазины: Магнит, Пятерочка, Гулливер, Красное&Белое
В шаговой доступности парк Винновская роща
Рядом сквер 60-летия Великой Победы для прогулок
Школы №87, №39, №31, №47, Гимназия №30
Детские сады:№118, №211, №184
Здоровье: Детская Поликлиника №4, Женская консультация, Городская больница №3
Транспорт: Маршрутное такси(№91, № 37а, №8, №38, №94, №103)

Документы: Возможность использования различных видов сертификатов
Без долгов и обременений
Юридически проверенный объект
Подходит под ипотеку от 11, 9% годовых
1 собственник, быстрый выход на сделку.

Такие квартиры долго не задерживаются — особенно с таким сочетанием уюта, расположения и цены.
Звоните или пишите, чтобы посмотреть квартиру вживую и почувствовать её атмосферу.