Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 137609184
1-комнатная в клубном доме с закрытой территорией

Уютная квартира для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и безопасность. Здесь уже есть всё, чтобы наслаждаться жизнью с первого дня без лишних вложений и забот.

О квартире:1-комнатная квартира по адресу: пр-т Нариманова, 132Г, Ленинский район.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже 4-этажного клубного дома.
Общая площадь — 36, 9 кв.м. + балкон 2, 9 кв.м., продуманная евро планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр пространства.
Пространство грамотно разделено на спальню, гостиную и кухню — фактически вы получаете удобную 2 комнатную евро формата планировку.
Квартира продаётся почти со всей мебелью — можно сразу заехать и жить.
Главное преимущество квартиры — поквартирное отопление и собственный газовый котел. Вы сами регулируете комфортную температуру в любое время года и существенно экономите на коммунальных платежах.
Санузел совмещенный, отделан керамогранитом, установлена хорошая сантехника.
В прихожей вместительный шкаф для хранения вещей.

О доме:Тёплый, кирпичный дом 2018 года.
Дом клубного формата с закрытой территорией — это дополнительная безопасность, спокойствие и приватность для жителей. Во дворе нет случайных людей, а атмосфера располагает к комфортной жизни.
Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки.
Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи.
Соседи добрые и порядочные люди, можно смело знакомиться.

О документах:1 взрослый собственник более 5 лет.
В квартире нет обременений и перепланировок, легко пройдет проверку любого банка, юриста.
Покажем все документы, у нас полный комплект.
Подходит под ипотеку 11, 9% годовых, в случае необходимости, поможем с одобрением.

Инфраструктура:Магазины: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, ТЦ Да.
Образование: Школы 28, 56, Губернаторский Лицей 101.
Детские сады: 20 "Искринка", 141, 50.
Здоровье: городская больница №2 (стационар), женская консультация.
Транспорт: маршрутное такси: 37а, 59, 141, 56, 90, 139.
Рядом с домом сосновый и лиственный лес, в 20 минутах ходьбы чистейшее озеро, базы отдыха "Берёзовая роща", "Раздолье", "Термы. Леs".
В 5 минутах ходьбы одно из лучших мест отдыха в городе "Парк Победы", где можно посвятить время прогулкам и спорту.

Транспортная доступность:Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 37, 56, 80, 90, 139, 141; автобусы №10, 82с; трамвай №107.
В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья.
До центра города 15 минут.

Эта квартира идеально подойдет: молодой паре для комфортного старта самостоятельной жизни;
родителям, которые хотят приобрести жилье детям;
инвестору для стабильной сдачи в аренду;
тем, кто ищет компактное и экономичное жилье в хорошем районе.

Такие квартиры появляются в продаже нечасто. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начнется ваш новый этап жизни.