Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 134072137
Отдельный вход! Квартира с доходом как у бизнеса

Ищете не просто квартиру, а инструмент для стабильного дохода? Это тот самый вариант, который работает на вас с первого дня.

Район Засвияжье — развитая локация с удобной транспортной доступностью, рядом магазины, остановки, активный жилой массив. Здесь всегда есть спрос — как на аренду жилья, так и на коммерцию.
Квартира расположена на 1 этаже 24-этажного дома, общая площадь — 31 кв.м., удобный формат однокомнатной планировки.
Главное преимущество — свой отдельный вход с улицы. Вам и вашим клиентам не нужно заходить в подъезд.

Объект подходит как для проживания, так и для бизнеса:
• офис или студия
• шоурум
• пункт выдачи Ozon/WB
• салон красоты


Инфраструктура:Магазины: Магнит, Пятёрочка , Красное &БелоеОбразование: школа №49, Гимназия №34Детские сады: №63, №60, Белка и стрелка, Бременские музыкантыЗдоровье: Детская поликлиника №6, Поликлиника №4Транспорт: маршрутное такси 20, 59.

Документы:
Возможность использования различных видов сертификатовКвартира без долгов и обремененийЮридически проверенный объектПодходит под ипотеку от 11, 9% годовых

Выгода:
• Цена как за жилую квартиру, а доходность — как у коммерческой недвижимости
• Арендаторы под бизнес платят на 30–50% выше
• Универсальность: можно использовать под разные задачи
• Высокий спрос в районе
• Быстрая окупаемость — особенно интересна инвесторам

Напишите или позвоните — расскажу все нюансы и покажу в удобное время.