Аренда помещения свободного назначения

Сдается коммерческое помещение общего назначения (двухэтажное здание) 1423 м² в Заволжском районе.
Отдельно стоящий объект под крупный торговый, сервисный формат или бизнес-центр с офисами.

Параметры и зонирование здания:
* Общая площадь: 1423 м² (новое отдельно стоящее двухэтажное здание).
* Готовность объекта: апрель 2026 года.
* Входные группы: несколько независимых отдельных входов для удобного зонирования и распределения потоков посетителей.
* Остекление: большие витринные окна на первом этаже, обеспечивающие отличный обзор и естественное освещение.

Логистика, парковка и реклама:
* Локация: первая линия оживленной магистрали на проспекте Ленинского Комсомола с высокой интенсивностью автомобильного трафика.
* Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно на территории объекта для клиентов и сотрудников.
* Наружная реклама: предусмотрено место под монтаж масштабной вывески на фасаде здания с отличным обзором с проезжей части.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит для размещения крупного сетевого ритейла, медицинского клиники, сервисного центра, головного офиса компании или представительства банка.

Условия аренды:
* Стоимость: 711 500 ₽ в месяц (500 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23589.