Аренда помещения под кафе
в
600 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 18975 Площадь: 50 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно ! Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 7 м Санузел:...
1 064 ₽ за м²/мес.
Федеральная сеть. Регион Бизнес Недвижимость. РБН-73 Ульяновск. От Собственника без комиссии. Сдаётся в аренду коммерческая недвижимость Расположение: центральная часть города. Помещение идеально подойдёт для открытия кафе, ресторана или другого заведения...
994 ₽ за м²/мес.
Характеристики объекта: - Первая линия с большой парковкой - Панорамные окна с двух сторон, по всей ширине помещения. - Три выхода для санузла. - Эл.мощности 30кВат - Выполнена стяжка пола. - Готовы рассмотреть арендные каникулы. - Автономное отопление. - Новый заселенный...
406 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 15499 Площадь: 370 кв.м можно частями! Этаж: цоколь Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: отдельно! Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 2, 8...
350 ₽ за м²/мес.
Прeдлaгаетcя в аpенду здание: под произвoдcтво/склaд, сауну , кафе, салон красоты и дpугиe нeoбxодимые для вас нужды. Общaя плoщaдь : 222кв.м. Оcновныe хаpaктеристики пoмeщeний: - 2 -х этажное отдельно стоящее здание; - отaпливаемое помещение (газовый котел); - отдельный вход; -...
1 500 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 18739 Площадь: 131 кв.м Тоpговый зал c минимальнo неoбxoдимыми пoдcобными помещeниями и туaлетом - 112 м2. При вхoдe тамбур 9 м2 + выгороженнoe помещeниe 10м2. Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение:...
1 795 ₽ за м²/мес.
*ЖК Центрополис - точка притяжения жителей Нового города! *67, 8 м² *Панорамное остекление делает Ваш бизнес заметным для клиентов и наполняет пространство светом. *Вид на прогулочный бульвар, соединяющий проспект Авиастроителей с Губернаторским лицеем, детским садом, ул....
327 ₽ за м²/мес.
В центре жилого массива Нового города сдается помещение оборудованное под кафе, площадью 467, 3кв.м., так же можно торговую деятельность, ремонт под арендатора по согласованию. Основные характеристики помещений: - отдельно стоящее здание; - отдельный вход, запасной выход; -...
390 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Офис Общепит 513 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 19173 Площадь: 513 кв.м Этаж: 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Отдельный Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение: - Шолмова, 21 - 2 этаж - площадь 270м (из них 170м зал и плюс 100м кабинеты) - 1 линия - несколько входов - пешеходный трафик - подойдет под кафе, медцентр, торговлю и т.д. - предоставляются арендные каникулы - цена 500 руб за 1 кв.м., + ку Арт. 19345872
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.