Аренда помещения под кафе
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню или ПВЗ от 35 до 70 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость в новом НТО со своим входом. Главные плюсы объекта: * Формат и локация: новый строящийся торговый павильон (НТО) на первой линии с интенсивным транспортным трафиком....
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе): * Блок 1: 76, 18 м² — 129 506 ₽/мес. * Блок 2: 195, 95 м² — 333 115 ₽/мес. *(Предусмотрены...
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе): * Блок 1: 76, 18 м² — 129 506 ₽/мес. * Блок 2: 195, 95 м² — 333 115 ₽/мес. *(Предусмотрены...
1 283 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 46.8 кв.м в ЖК «Новаторов» (от собственника) Идеальная площадка для вашего бизнеса на 1-м этаже нового жилого комплекса. Готовое решение для салона, магазина, офиса или кафе. Ваши ключевые преимущества: ✔ Лучшая локация: Жилой массив с...
1 286 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение 70 м² под магазин, медицинский кабинет или офис на первой линии. Предоставляются арендные каникулы, выделено 45 кВт мощности. Характеристики и преимущества объекта: * Арендные каникулы: предоставляем каникулы на проведение качественного ремонта...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение 71 м² на проспекте Ливанова в Ульяновске — выгодная долгосрочная ставка в 142 000 руб./мес. Без ремонта — вы получаете чистую территорию для реализации любого проекта с минимальными стартовыми затратами и полной свободой...
600 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 18975 Площадь: 50 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно ! Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 7 м Санузел:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под кофейню, ПВЗ или магазин 40 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость у УИГА и УлГПУ со своим входом. Главные плюсы объекта: * Локация и трафик: эпицентр студенческой жизни (прямо по соседству находятся УИГА и 3-й корпус УлГПУ). Постоянный плотный...
756 ₽ за м²/мес.
Характеристики объекта: - Первая линия с большой парковкой - Панорамные окна с двух сторон, по всей ширине помещения. - Три выхода для санузла. - Эл.мощности 30кВат - Выполнена стяжка пола. - Готовы рассмотреть арендные каникулы. - Автономное отопление. - Новый заселенный...
406 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 15499 Площадь: 370 кв.м можно частями! Этаж: цоколь Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: отдельно! Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 2, 8...
500 ₽ за м²/мес.
Жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Два входа, зона разгрузки, удобный подъезд. Место под вывеску на фасаде, отличная видимость. Высота потолков 3 м, 40 кВт, санузел, доступ 24/7. Сдаётся универсальное помещение 270 м² на 2 этаже. Идеально для офиса, кафе, столовой,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис от 36 до 215 м². Нежилое помещение на Ульяновском проспекте у центра трафика. Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи): * Блоки от 36 до 215 м² на 1-м этаже (свободная планировка, легко...
500 ₽ за м²/мес.
В центре жилого массива Нового города сдается помещение оборудованное под кафе, площадью 467, 3кв.м., так же можно торговую деятельность, ремонт под арендатора по согласованию. Основные характеристики помещений: - отдельно стоящее здание; - отдельный вход, запасной выход; -...
1 571 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 55 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость в микрорайоне Юго-Западный. Характеристики и преимущества объекта: * Премиальный уровень: застройщик — ГК «Железно» (современный стильный...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 63, 5 м² на 1 линии. Нежилое помещение в новом ЖК со своим входом. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: первая линия на 1-м этаже в заселенном современном жилом комплексе (ЖК)...
421 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение с отдельным входом! Идеальное расположение для вашего бизнеса в сердце спального района! Сдаётся светлое и просторное коммерческое помещение на 1-м этаже современного 10-этажного жилого комплекса. Это не просто площадь — это готовое...
1 500 ₽ за м²/мес.
Фасадное ПСН 100 м² на Камышинской: 30 кВт и каникулы АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдается светлое помещение площадью 100 м² с чистовой отделкой на первой линии в Засвияжском районе. Идеальная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Главные технические...
807 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение 25 м² под кофейню, ПВЗ или небольшой магазин. Отдельно стоящее здание со своим участком 90 м² и санузлом. Главные плюсы: * Автономия: отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 24, 8 м² на собственном земельном участке 90 м². Круглосуточный свободный...
1 059 ₽ за м²/мес.
189 м² Вход с улицы общий тамбур с Магнит. Доступ 24/7. Все окна выходят на ул. Гончарова - много естественного света. Оборудовано под кафе/столовую/ресторан. На кухне мощная вытяжка, выходит на крышу дома, поэтому от соседейжалоб не будет. 2ой вход с улицы со двора. Электрическая...
1 100 ₽ за м²/мес.
В топовой локации Нового города сдаётся отдельно стоящее здание 412, 5 м². - Обзор с пр. Ленинского Комсомола. - Вокруг густонаселённый жилой район, Китайский рынок, БЦ Пекин, мед. центр ProЗдоровье, кафе, салоны красоты, ПВЗ, ателье - что обеспечивает ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТРАФИК. -...
1 500 ₽ за м²/мес.
Отдельный вход, высота потолков 3 м, чистовая отделка. 20 кВт (можно увеличить), арендные каникулы. Сдаётся помещение 105 м² на 1 этаже. Идеально для общепита, кафе, столовой или ресторана. 1 500 ₽/м² (157 500 ₽/мес) + коммунальные платежи (по счётчикам) Звоните — код объекта: 23864
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.