Аренда помещения
в
299 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещение Склад 67 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20153 Площадь: 67 кв.м Этаж: 3 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте)! Электроснабжение:15...
350 ₽ за м²/мес.
Описание Склад Новый Производство Отапливаемое 1008 - 1440 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20757 Площадь: 1440 кв.м Складское помещение с площадью 1008 кв.м. Офисный блок в 2 этажа 432 кв.м. - новoе здание! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Доступ в...
350 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Офис Склад 20- 500 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21380 Площадь: 20 кв.м Можно увеличить до 500 кв м Этаж: 1, 2, 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
600 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Помещение Офис 150 - 514 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21423 Площадь: 150 - 514 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 отдельный Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
750 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Свободного Назначения Торговое Офис Отдельно стоящее Здание 650 - 1300 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20945 Площадь общая: 1300 кв.м Можно поэтажно по 650 кв м! Этаж: 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение:...
673 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Помещение Офис 16, 35 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20993 Площадь: 16, 35 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: с 9 до 20 часов Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Включена в аренду. Электроснабжение: 15...
404 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Склад 51 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 17349 Площадь: 51 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте)! Электроснабжение: 12...
400 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещения 101 и 107 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21194 Площадь: 101 и 107 кв м Этаж: 1 Этажность: 1 Отдельный вход! Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
498 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещение Торговое Общепит Детский центр 215 - 430 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20462 Площадь: 430 кв.м Можно частями от 200 кв м! Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 отдельный Коммунальные...
550 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Помещение Офис 100 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20993 Площадь: 100 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: с 9 до 20 часов Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Включена в аренду. Электроснабжение: 15...
350 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Торговое Склад 550 - 1161 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20467 Площадь: 1161 кв.м Можно частями от 500 кв м! Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: Три изолированных друг от друга входа,...
487 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Офис Торговое 113 - 227 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20440 Площадь: 227 кв.м Можно частями, примерно пополам! Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Отдельный Коммунальные...
545 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Помещение Офис 257 - 514 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21422 Площадь: 257 - 514 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 отдельный Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
400 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещения 206 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21193 Площадь: 206 кв м Этаж: 1 Этажность: 1 Отдельный вход! Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
1 700 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Торговое Общепит Образований Салон Красоты от 50 до 91, 4 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20465 Площадь: 91, 4 кв.м Можно частями от 50 кв м! Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Отдельный на...
200 ₽ за м²/мес.
Описание Склад Производство Отапливаемое 200 и 100 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21058 Площадь: 200 кв.м. и 100 кв м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 отдельные Коммунальные платежи: только ээ сверху...
450 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Офис Склад 50 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе #20071 Площадь: от 50 до 138 м² Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
1 100 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Офис Помещение 97м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20459 Площадь: 87 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Отдельный Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
571 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20022 Площадь: 114 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Отдельный! Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте)! Электроснабжение: 20 кВт Высота...
400 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Офис Торговое 1534 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20389 Площадь: 1534 кв.м Можно частями! 2 этаж 764 кв и т 3 этаж 770 кв м! Этаж: 2 и 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Офис Общепит Свободного назначения Салон Красоты Супермаркет 955 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20852 Площадь: 695 кв.м и 260 кв м Можно общей 955 кв м! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2...
429 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Склад Производство Отапливаемое 35 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20451 Площадь: 35 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Отдельный Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
250 ₽ за м²/мес.
Описание Склад Производство Помещение 280 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21059 Площадь: 280 м² Дебаркадер. Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 Коммунальные платежи: отдельно Электроснабжение: 40...
400 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещения 170 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21190 Площадь: 170 кв м Этаж: 1 Этажность: 1 Отдельный вход! Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
1 300 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Торговое Офис 80+64 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20793 Площадь: 80 кв.м плюс 64 кв м можно частями! Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Отдельный с улицы! Коммунальные...
400 ₽ за м²/мес.
Описание Помещение Торговое Офис 270 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20441 Площадь: 270 кв.м Можно увеличить до 370 кв м! Этаж: 2 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
500 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещение Кабинеты Свободного Назначения Склад от 100 до 249 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20859 Площадь: 249 кв.м Можно частями! Этаж: 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Описание Торговое Помещение Офис 215 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 20861 Площадь: 215 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Отдельный Зона разгрузки Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно...
400 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21002 Площадь: 20 кв.м Этаж: 5 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Включены в аренду все расходы на охрану и коммунальные платежи. Электроснабжение:...
270 ₽ за м²/мес.
Описание Офис Помещения 216 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 21188 Площадь: 216 кв м Этаж: 2 Этажность: 3 2 лифта! Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 3 Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте)! Электроснабжение:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.