Аренда помещения
в
636 ₽ за м²/мес.
В аренду помещение 313м2. От собственника. Без комиссии. -первая линия; -огороженная территория; -КПП; -на территории объекта отдельно стоящий ангар; -класс помещения - А; -въездные ворота и отдельный вход; -отопление газовым котлом (вулканы); -вода центральная; -канализация...
1 000 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение с открытой планировкой на 2 этаже. Мокрая точка и кондиционер. Отопление (котельная) — тепло всегда. В здании тихо, есть парковка спереди и сзади. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в аренду. Арендные каникулы. — 55 м², 2 этаж, высота потолков 3...
820 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение 122 м² на 1 этаже, первая линия. Отдельный вход, чистовая отделка. Арендные каникулы. Парковка на улице. — 122 м², 1 этаж — Отдельный вход, доступ 24/7 — Первая линия, чистовая отделка Подходит под: магазин, офис, салон, аптеку, пункт выдачи. 100 000 ₽/мес +...
500 ₽ за м²/мес.
Торговая площадь 165, 5 м² на 2 этаже Технического центра «Авто Пит-Стоп» (пр-т Созидателей, 35В, рядом с Авторынком). Первая линия, офисная отделка. Возможна аренда от 50 м². — 165, 5 м², 2 этаж — Первая линия, офисная отделка — Парковка на улице, подходит для грузового...
789 ₽ за м²/мес.
Отличный офис с проходной системой кабинетов — пространство визуально увеличено. Стильные двери фабрики Sofia, модные осветительные приборы, кондиционеры. Полноценная кухня: плита, холодильник, микроволновая печь, кофемашина. Коммунальные платежи включены в аренду....
1 000 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящий торговый павильон 60 м². Два входа, вода, туалет. Офисная отделка, 15 кВт. Рядом трамвайная остановка, удобное месторасположение. Возможно с оборудованием. Арендные каникулы. — 60 м², 1 этаж — Два входа, вода, туалет — 15 кВт, офисная отделка Подходит под:...
206 ₽ за м²/мес.
Складское помещение 158 м² с высотой потолков 8 м. Предскладская территория с погрузочной эстакадой. Электричество, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана (свой ЧОП). На территории возможна аренда офисов, производственных и складских площадей, открытых площадок,...
293 ₽ за м²/мес.
Отапливаемое производственно-складское помещение 1115 м² (1 этаж 481 м², 2 этаж 659 м²). Высота потолков 7 м. Грузовые лифты, большие ворота для погрузки/разгрузки. Офисные и складские помещения, туалетные комнаты. Охраняемая территория, парковка, доступ 24/7. Коммунальные и...
288 ₽ за м²/мес.
Отапливаемое производственно-складское помещение 500 м² (1 этаж 217 м², 2 этаж 285 м²). Высота потолков 7 м. Грузовой лифт, большие ворота для погрузки/разгрузки. Офисные и складские помещения, туалетные комнаты. Охраняемая территория, парковка, доступ 24/7. Коммунальные и...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или офис 70 м² на 1 этаже. Нежилое помещение в БЦ со своим входом и парковкой. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: первый этаж современного бизнес-центра (БЦ) по адресу: улица Пушкарева, 29Г. Локация с...
300 ₽ за м²/мес.
Отапливаемое производственно-складское помещение 242 м² с въездными воротами — подходит для заезда высокой газели. Высота потолков 7 м. Охрана, видеонаблюдение, общая парковка, доступ 24/7. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены. Арендные каникулы. — 242 м², 1 этаж —...
661 ₽ за м²/мес.
Уютное помещение 28 м² в цокольном этаже в центре. Отличное месторасположение для офиса, парикмахерской, массажного кабинета или салона красоты. Отдельный вход, чистовая отделка. Арендные каникулы. — 28 м², цокольный этаж — Отдельный вход — Чистовая отделка Подходит под:...
290 ₽ за м²/мес.
Помещение 190 м² на первой линии. Свободная планировка, чистовая отделка. Два входа (центральный и запасной). Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, сплит-система. Центральное водоснабжение, канализация, электричество, автономное отопление. Высота потолков 3,...
435 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящий павильон на центральном рынке — 736 м², 3 входа, все коммуникации. Возможна аренда части 270 м² с отдельным входом и зоной разгрузки. Высота потолков 4 м, 60 кВт (можно увеличить), центральное отопление. Арендные каникулы. — 736 м², 1 этаж, высота потолков 4 м — 3...
2 000 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение 50 м² на 1 этаже по ул. Минаева, 7. Витринное остекление, отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолков 2, 7 м, 15 кВт (возможно увеличение). Жилой массив с высоким пешеходным трафиком, отличная видимость, место под вывеску. Соседи — Wildberries, Ozon, Красное & Белое,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню или ПВЗ от 35 до 70 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость в новом НТО со своим входом. Главные плюсы объекта: * Формат и локация: новый строящийся торговый павильон (НТО) на первой линии с интенсивным транспортным трафиком....
1 572 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение 70 м² в Новом Городе (пр-т Ливанова, 8). Высокий пешеходный трафик — около 3500 человек. Панорамное остекление, 2 отдельных входа, доступ 24/7. Система кондиционирования, вытяжка, автономное отопление. Место для вывески на фасаде. Рядом два Гулливера, два...
300 ₽ за м²/мес.
Плoщaдь: До 2800 м², дocтатoчнo для кpупныx пpoизводств и склaдировaния товаpов. Огороженная территория. КПП. Kpытая эcтакада пoзвoляет удoбнo ocуществлять paзгpузoчные oпеpaции как для небольшиx aвтомoбилeй («Гaзeли»), тaк и для бoльшегpузных фуp. Bоpота 7шт. с двух сторон обеспечивают удобство...
664 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 98, 3 м² в центре. Коммерческая недвижимость со своим газом и теплым полом. Главные плюсы объекта: * Экономия на КУ: индивидуальное газовое отопление и водяные теплые полы (двухконтурный котел обеспечивает тепло...
600 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение 35 м² на 1 этаже. Открытая планировка, офисная отделка, высота потолков 3 м. 25 кВт, два входа (один через здание, второй с улицы), запасной выход. Круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение. Бесплатная парковка на 40 мест. В здании Почта России, ателье, кафе,...
741 ₽ за м²/мес.
Помещение 108, 5 м² на 1 этаже по ул. Рябикова, 75. Отдельный вход, доступ 24/7, большая парковка. В каждом кабинете мокрая точка. Оснащение: ресепшен, гардероб, кондиционирование, вентиляция, санузел, массажный кабинет, сауна, солярий, душевая. Чистовая отделка, 10 кВт. — 108 м², 1 этаж,...
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе): * Блок 1: 76, 18 м² — 129 506 ₽/мес. * Блок 2: 195, 95 м² — 333 115 ₽/мес. *(Предусмотрены...
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ 76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе): * Блок 1: 76, 18 м² — 129 506 ₽/мес. * Блок 2: 195, 95 м² — 333 115 ₽/мес. *(Предусмотрены...
250 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду производственно-складское помещение, общей площадью 145кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - отдельно стоящий комплекс; - охраняемая территория базы; - в наличии помещения, комнаты кладовщика; - отапливаемое помещение; -...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис 427 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 и 2 этаже ЖК со своим входом. * Весь коммерческий блок целиком (427 м²): 427 000 ₽/мес. Суммарная электрическая мощность на объект — 50 кВт. Характеристики и...
258 ₽ за м²/мес.
Под аренду отдельно стоящее здание общей площадью 2100 кв.м. ( 36 х 60) м. -возможность сдачи половины помещения - 1050м2 (36мх18м); -отличная локация; -200 метров от трассы Ульяновск-Самара; -новое здание; -охрана; -двое ворот под фуру, при необходимости, есть возможность сделать еще двое...
2 174 ₽ за м²/мес.
Проспект Тюленева 3 - самая топовая торговая локация Нового города! - 115 м² на первой линии - самый высокий трафик ! - От собственника, без комиссии для арендатора. - Обзор с проезжей части. - Хороший чистовой ремонт. - Место под вывеску на фасаде здания. - Открытая парковка...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение общей площадью 96 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - 1 линия; - вблизи остановка общественного транспорта; - отдельный вход, запасной выход; - 2 этаж; -грузовой лифт; - доступ для арендаторов 24/7; - свои санузлы, горячая...
1 701 ₽ за м²/мес.
Аренда коммерции в жилом массиве! Сдается коммерческая недвижимость от собственника. Почему выбирают ЖК Новаторов? 1.Правильная локация - ведение собственного бизнеса, арендный бизнес. 2.Инженерные технологии - новому классу А присущи повышенное энергосбережение,...
800 ₽ за м²/мес.
Современное 2ух этажное здание на первой линии пр. Генерала Тюленева 28а. В центре густонаселённого района и торговой локации, напротив рынок ПИК, ТЦ Ассорти. Первый этаж. 4 входа, из них 3 с улицы. Доступ 24/7. Свой с/у. Окна на 3 стороны. Металлическая рамка на входе. Пожарная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.