Аренда помещения
в
600 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, салон или аптеку площадью 130 м². Коммерческая недвижимость свободной планировки с отдельным входом на первой линии. Параметры и планировка площади: * Общая площадь: 130 м² (комфортный 1-й этаж, фасадное...
1 600 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду торговая площадь в ТЦ Караван . Характеристики и преимущества : - 61 кв.м. , - 1 этаж , -отдельный вход, - свой санузел; - 1 линия; - водоотведение , канализация ; -очень большой пешеходный и автомобильный трафик ; - вблизи остановка общественного транспорта; -...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение 72 м² под магазин, общепит или доставку. Нежилая площадь на 1 этаже с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и доступ: площадь 72 м² на 1 этаже * Инженерные сети: в помещение заведены все необходимые центральные коммуникации для полноценной работы бизнеса...
221 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под склад 910 м² или под производство. Нежилое помещение с отапливаемым офисом и высотой потолков 8 м. Характеристики и параметры комплекса: * Общая площадь: около 910 м² (расчетная площадь по ставке, формат «Склад + Административный офис» на...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под склад или производство площадью 910 м². Комплекс со складской зоной (высота потолков 8 метров) и ТП 50 кВт. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 910 м² (формат «Склад + Административный офис» на единой территории). * Складская зона: сухое...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 90 м² на 2 этаже. Коммерческая отапливаемая площадь со своим входом и гибким ремонтом. Главные плюсы: * Гибкость и ремонт: 90 м² на 2 этаже, высота потолков 3 метра, совмещенный санузел внутри. Возможен ремонт под...
685 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, ПВЗ или автосервис площадью 95 м². Отдельно стоящее здание на первой линии с высоким автотрафиком. Главные плюсы: * Локация: первая линия с высоким трафиком, хорошая видимость с дороги, удобный подъезд. * Автономия: два отдельных входа,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис, общей площадью 60 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики и преимущества: + четырехэтажное здание; + вблизи остановка общественного транспорта; + расположено на перекрестке Нариманова и Урицкого; + хороший ремонт, частично...
521 ₽ за м²/мес.
Помещение 96 м² под магазин, офис, ПВЗ или салон. Цокольный этаж с двумя входами и газовым отоплением. Главные плюсы: * Площадь 96 м² на минус первом этаже, потолки 2, 7 м, два входа. * Мощность 20 кВт, выполнен ремонт, есть санузел и гардеробная. * Газовое индивидуальное отопление,...
400 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду торгово-офисное помещение 100 кв.м. Основные характеристики помещений: - цокольный этаж; - совместный вход еще с одним арендатором ( Вайлдберриз ) ; - косметический ремонт ; - доступ в помещение с 8-30 до 21-30 ежедневно; -...
200 ₽ за м²/мес.
Помещение 205 м² под склад или производство. Цокольный этаж с большими воротами на Локомотивной. Планировка и характеристики: * Общая площадь 205 м² расположена на цокольном этаже, выполнена чистовая отделка помещения. * Установлены огромные ворота для свободного заезда...
715 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, просторный офис или медицинский центр площадью 280 м². Коммерческая площадь на 1 этаже отдельно стоящего двухэтажного здания со своим входом на первой линии. Характеристики и преимущества: * Планировка: открытое свободное...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под магазин, аптеку или офис 103 м² на 1 этаже. Фасадное помещение на первой линии с тремя витринными окнами. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь: 103 м² на 1-м этаже, высота потолков — 3 метра. * Вход: 1 отдельный вход. * Витрины: 3...
248 ₽ за м²/мес.
Помещение 328 м² под производство и склад. Площадь с кран-балкой на первом этаже здания. Планировка и характеристики: * Общая площадь 328 м² на первом этаже здания. * Высота потолков 5, 5 м, выполнена чистовая отделка. * Внутри установлена кран-балка для работы с грузами. *...
270 ₽ за м²/мес.
Сдается отапливаемое нежилое помещение под производство или склад площадью от 230 до 930 м². Коммерческая отапливаемая площадь на 1-м этаже охраняемой базы с воротами и автономным отоплением. Параметры и структура площади: * Диапазон площадей: предлагаются в аренду блоки...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под офис, представительство или колл-центр площадью от 15 до 487 м². Коммерческая площадь на 3-м этаже административного здания со свежим ремонтом и парковкой. Параметры и структура предложения: * Диапазон площадей: гибкий подбор площадей от...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение от 30 до 50 м² под магазин, ПВЗ или офис. 1 этаж на Ульяновском проспекте в Новом Городе. Параметры и структура площади: * Блоки от 30 до 50 м², свободная планировка адаптируется под задачи бизнеса. * Высота потолков 3 метра, качественная чистовая...
322 ₽ за м²/мес.
Помещение 355 м² под производство, офис или спортивный зал. Площадь на втором этаже на первой линии Московского шоссе. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь 355 м² состоит из двух блоков по 115 и 240 квадратных метров, помещения расположены на втором этаже. *...
500 ₽ за м²/мес.
Организация приглашает арендаторов занять новое складское здание. *1 линия московского шоссе *Отличное место расположения *Широкая площадка, подъездные пути под любой транспорт *Электрические мощности от 35 кВт *Вода, канализация *Санузел *Топинговые полы *Высота до...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение площадью 390 м² на втором этаже современного здания в центре города (район ул. Федерации). Просторная площадь под крупный офис компании, представительство или IT-сектор с возможностью масштабирования. Технические характеристики и оснащение: *...
490 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение 240 м² под офис, магазин или торговлю, медкабинет, клиника! Площадь на 2 этаже с панорамными окнами, высокими потолками и стильным ремонтом. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 240 м² на 2-м этаже здания, предусмотрена возможность аренды...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается отапливаемое коммерческое помещение под теплый склад или производство площадью 1310 м². Сухой и отапливаемый цех со своим офисом, беспылевыми полами и высокой мощностью 250 кВт. Параметры и зонирование площади: * Общая площадь: 1310 м² (правильная форма 36×36 м без...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение 87, 1 м² под магазин, офис или салон красоты. Площадь на 1 этаже проспекта Созидателей. Главные плюсы: * Планировка: 87, 1 м² на 1 этаже, потолки 2, 7 м, чистовая отделка и отдельный вход с улицы. * Инженерия: мощность 40 кВт, заведены вода, свет, канализация, установлен...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, офис или услуги площадью 300 м², возможна аренда части. 2 этаж, новое здание, центральная часть Засвияжского района. Главные плюсы: * Локация: топовая локация, центральная часть Засвияжского района. * Автономия: отдельный вход с улицы,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое здание под офис площадью от 370 до 900 м², возможна поэтажная аренда. 3 этажа + мансарда в центре города, первая линия. Параметры помещения: * Поэтажная площадь: 1 этаж — 187, 9 м², 2 этаж — 181, 5 м², 3 этаж — 179, 3 м², мансарда — 180, 6 м². * Высота потолков: 3 метра, планировка...
1 304 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под салон красоты, офис студию, шоурум или фотостудию 62, 19 м² в центре. Коммерческая площадь в БЦ «Дивизион» с панорамными окнами и готовым ремонтом. Главные плюсы: * Локация: центр города, ул. Железной Дивизии, 7, удобная парковка. * Пространство:...
350 ₽ за м²/мес.
Помещение 500 м² под склад, крупный магазин или производство. Нежилая площадь на 1 этаже бизнес-центра у транспортной магистрали. Характеристики и преимущества объекта: * Базовая площадь: 500 м², присутствует техническая возможность гибкого изменения метража под конкретные...
815 ₽ за м²/мес.
Помещение 135 м² под магазин, офис или сферу услуг. Нежилая площадь на 1 этаже двухэтажного здания с парковкой. Планировка и доступ: * Площадь 135 м² расположена на 1 этаже, высота потолков 3 метра, предусмотрено 2 отдельных входа для удобного разделения потоков. * Организован...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение свободного назначения площадью 81 м². Отдельный вход с улицы, чистовая отделка, жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Главные плюсы: * Локация: 1 этаж, отличная видимость, место под наружную вывеску, соседи — Wildberries, Ozon, супермаркет. *...
723 ₽ за м²/мес.
Помещение 83, 2 м² под офис, кафе или салон красоты. Нежилая площадь на 1 этаже 12-этажного дома с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и вход: площадь 83, 2 м² на первом этаже с отдельным входом, включает 4 изолированные комнаты, санузел, кладовку и встроенный шкаф купе...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.