Аренда помещения
в
400 ₽ за м²/мес.
Помещение 72 м² под магазин, общепит или доставку. Нежилая площадь на 1 этаже с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и доступ: площадь 72 м² на 1 этаже * Инженерные сети: в помещение заведены все необходимые центральные коммуникации для полноценной работы бизнеса...
221 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под склад 910 м² или под производство. Нежилое помещение с отапливаемым офисом и высотой потолков 8 м. Характеристики и параметры комплекса: * Общая площадь: около 910 м² (расчетная площадь по ставке, формат «Склад + Административный офис» на...
350 ₽ за м²/мес.
Аренда офиса от 16 до 400 м² на ул. Ефремова, 50 — под офис, бэк-офис или учебный класс. Кабинеты на 2, 3 и 4 этажах, потолки 2, 8 м, собственная столовая, парковка, доступ с 07:00 до 20:00. Параметры объекта: * Площадь — от 16 до 400 м². * Кабинеты на 2, 3 и 4 этажах. * Высота потолков — 2, 8 м. *...
750 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 72 м² на 1 этаже в историческом здании на первой линии — под магазин, офис или услуги. Два входа, потолки 3 м, мощность 10 кВт, все коммуникации, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 72 м². * 1 этаж четырёхэтажного здания. * Высота потолков — 3 м. * Два...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под склад или производство площадью 910 м². Комплекс со складской зоной (высота потолков 8 метров) и ТП 50 кВт. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 910 м² (формат «Склад + Административный офис» на единой территории). * Складская зона: сухое...
400 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение, включающее офисную и складскую зоны, а также просторный бокс для автомобиля. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик, привлекательную видимость и возможность размещения...
700 ₽ за м²/мес.
Первая линия, отдельно стоящее здание, большой автомобильный трафик и своя парковка на 50 автомобилей, подходит для грузового транспорта. Внимательный арендодатель, заботящийся о комфорте арендаторов и их клиентов. Можем предложить до 3 000 кв.м. Плюс офисные...
990 ₽ за м²/мес.
Аренда офиса 91 м² на 2 этаже на ул. Радищева, 26 (Ленинский район) — под офис, IT-компанию или отдел продаж. Два кабинета, кладовая, большое открытое пространство, обеденная зона, санузел, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 91 м². * 2 этаж жилого дома. * Офисная отделка,...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 90 м² на 2 этаже. Коммерческая отапливаемая площадь со своим входом и гибким ремонтом. Главные плюсы: * Гибкость и ремонт: 90 м² на 2 этаже, высота потолков 3 метра, совмещенный санузел внутри. Возможен ремонт под...
350 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 518 м² на 2 этаже на Промышленной ул., 51к1 — под офис, склад или производство. Возможна аренда частями. Два независимых входа, потолки 3 м, мощность 35 кВт, санузел, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 518 м², возможна аренда частями. * 2 этаж, открытая...
800 ₽ за м²/мес.
Аренда офиса 208 м² на 1 этаже отдельно стоящего здания на пр-те Созидателей, 11А (Заволжский район) — под офис, образовательный центр или представительство. Отдельный вход, потолки 2, 8 м, мощность 15 кВт, вентиляция, охраняемая парковка, арендные каникулы. Параметры объекта: *...
1 300 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду торговые площади площадью 550 кв.м. на первой линии, что обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение оснащено автономным отоплением, что гарантирует комфортные условия независимо от внешней погоды. В настоящее время арендует крупный...
200 ₽ за м²/мес.
Помещение 205 м² под склад или производство. Цокольный этаж с большими воротами на Локомотивной. Планировка и характеристики: * Общая площадь 205 м² расположена на цокольном этаже, выполнена чистовая отделка помещения. * Установлены огромные ворота для свободного заезда...
248 ₽ за м²/мес.
Помещение 328 м² под производство и склад. Площадь с кран-балкой на первом этаже здания. Планировка и характеристики: * Общая площадь 328 м² на первом этаже здания. * Высота потолков 5, 5 м, выполнена чистовая отделка. * Внутри установлена кран-балка для работы с грузами. *...
1 200 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 65 м² на 1 этаже на пр-те Маршала Устинова, 46 (Заволжский район, ЖК «Экосити») — под магазин, салон красоты или лабораторию. Отдельный вход, потолки 3, 5 м, мощность 15 кВт, арендные каникулы, парковка. Параметры объекта: * Общая площадь — 65 м². * 1 этаж 14-этажного...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 28 м² на 1 этаже торгового центра — под магазин, салон или офис продаж. Отдельный вход, потолки 4 м, мощность 15 кВт, санузел, парковка, коммунальные включены. Параметры объекта: * Общая площадь — 28 м². * 1 этаж двухэтажного торгового центра. * Высота потолков — 4...
345 ₽ за м²/мес.
Аренда производственной базы 580 м² на участке 18 соток на пр. Нефтяников, 10 (Железнодорожный район) — под производство, цех или склад с офисом. Стоимость 200 000 ₽ в месяц. Цех 470 м² с потолками 5 м, 3 ворот, офисный корпус 110 м², своё газовое отопление, 80 кВт. Параметры объекта: *...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 18 м² на 1 этаже на ул. Стасова, 11Ак2 (Засвияжский район) — под парикмахерскую, офис или бытовые услуги. Отдельный вход, мокрая точка, потолки 3 м, мощность 13 кВт, автономное отопление. Параметры объекта: * Общая площадь — 18 м². * 1 этаж, отдельно стоящее здание. *...
956 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 136 м² на 1 этаже в оживлённом спальном микрорайоне — под магазин, ПВЗ или офис. Первая линия, отдельный вход с улицы, потолки 3 м, мощность 15 кВт, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 136 м². * 1 этаж. * Высота потолков — 3 м. * Собственный отдельный вход с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение от 30 до 50 м² под магазин, ПВЗ или офис. 1 этаж на Ульяновском проспекте в Новом Городе. Параметры и структура площади: * Блоки от 30 до 50 м², свободная планировка адаптируется под задачи бизнеса. * Высота потолков 3 метра, качественная чистовая...
700 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 153 м² на цокольном этаже в центре, ул. Карла Либкнехта, 22 — под магазин, пункт выдачи или услуги. Стоимость 107 000 ₽ в месяц (699 ₽/м²). Отдельный вход с улицы, бесплатная парковка, арендные каникулы, низкая коммуналка. Параметры объекта: * Общая площадь — 153 м²,...
322 ₽ за м²/мес.
Помещение 355 м² под производство, офис или спортивный зал. Площадь на втором этаже на первой линии Московского шоссе. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь 355 м² состоит из двух блоков по 115 и 240 квадратных метров, помещения расположены на втором этаже. *...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение 87, 1 м² под магазин, офис или салон красоты. Площадь на 1 этаже проспекта Созидателей. Главные плюсы: * Планировка: 87, 1 м² на 1 этаже, потолки 2, 7 м, чистовая отделка и отдельный вход с улицы. * Инженерия: мощность 40 кВт, заведены вода, свет, канализация, установлен...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, офис или услуги площадью 300 м², возможна аренда части. 2 этаж, новое здание, центральная часть Засвияжского района. Главные плюсы: * Локация: топовая локация, центральная часть Засвияжского района. * Автономия: отдельный вход с улицы,...
600 ₽ за м²/мес.
Аренда офиса 500 м² (по 250 м² на 1 и 2 этажах) в трёхэтажном здании, Набережная реки Свияги, 140, Ленинский район. Центр, 10 кабинетов, столовая, 30 машиномест, охрана. Главные плюсы: • Площадь: 500 м², по 250 м² на этаж, можно частями; 10 кабинетов, архив, столовая. • Вход: отдельный с...
250 ₽ за м²/мес.
Аренда холодного склада 539 м² на ул. Герасимова, 10Н (Засвияжский район) — под склад, логистику или производство. Стоимость 134 750 ₽ в месяц. Эстакада на 2 еврофуры, навес над воротами, заезд с Московского шоссе, 30 кВт, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 539 м², 1 этаж,...
1 304 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под салон красоты, офис студию, шоурум или фотостудию 62, 19 м² в центре. Коммерческая площадь в БЦ «Дивизион» с панорамными окнами и готовым ремонтом. Главные плюсы: * Локация: центр города, ул. Железной Дивизии, 7, удобная парковка. * Пространство:...
299 ₽ за м²/мес.
Аренда торгово-офисных помещений в здании 200 м² на ул. Стасова, 11Ак2 (Засвияжский район) — от 10 до 200 м². Отдельный вход, потолки 3 м, автономное отопление, мокрая точка, парковка на 10 мест. Параметры объекта: * Общая площадь здания — 200 м². * Доступные площади — от 10 до 200 м². * 1...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 105 м² на 1 этаже на Ульяновском пр-те, 7А (Заволжский район) — под кафе, столовую, кофейню или магазин. Стоимость 105 000 ₽ в месяц. Открытая планировка, чистовая отделка, потолки 3 м, вход с улицы, 20 кВт, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 105 м², 1 этаж...
350 ₽ за м²/мес.
Помещение 500 м² под склад, крупный магазин или производство. Нежилая площадь на 1 этаже бизнес-центра у транспортной магистрали. Характеристики и преимущества объекта: * Базовая площадь: 500 м², присутствует техническая возможность гибкого изменения метража под конкретные...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.