Продажа помещения
в
22 000 ₽ за м²
Участок С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ в р.п. Новая Майна. Встречайте банный комплекс на земельном участке 22 сотки с собственным прудом в 14 км от г. Димитровграда. Реальному покупателю хороший торг! В продаже 4 охраняемые бани площадью до 50 м. (цена в объявлении указана за один домик...
23 810 ₽ за м²
Хотите НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ ЗАВТРА? У нас есть идеальный вариант для Вас! ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с СОБСТВЕННОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА общей площадью 63 кв.м на ул. Гагарина д.19. в мкр. "Старый город". Помещение расположено в цокольном этаже двухэтажного...
27 109 ₽ за м²
Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть идеальный вариант для Вас! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с РЕМОНТОМ и собственной входной группой в Соцгороде общей площадью 166, 3 м, расположенное в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Идеально подойдет для:...
24 929 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес торговые помещения общей площадью 1404 кв.м. (новое здание 2019 г. постройки) и 100 кв.м. с пассивным доходом 400 000 руб./мес. Преимущества объекта: -Стабильный доход: Долгосрочные договоры аренды (до 25 лет) с действующими арендаторами: "Светофор",...
24 658 ₽ за м²
Подыскиваете хорошее помещение для масштабирования своего бизнеса? У нас есть отличный вариант для Вас! Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в мкр. Соцгород, расположенное на первом и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул....
54 238 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение, сочетающее в себе безупречную планировку и высококачественный ремонт, готовое стать идеальной площадкой для вашего бизнеса! Этот универсальный объект идеально подходит для широкого спектра направлений:...
100 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес агентство недвижимости "Золотой ключ"со своим помещением, идеальное размещение офиса. Этот объект обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортного ведения бизнеса и эффективного взаимодействия с клиентами. Адрес: г. Димитровград,...
5 000 ₽ за м²
Продажа производственных помещений от 3000кв.м. в имущественном комплексе 30000кв. м. на земельном участке 12000 кв.м. -Водоснабжение городское, так же свои скважины -Водоотведение-городские очистные сооружения...
20 169 ₽ за м²
Вы в поисках КОМФОРТНОГО РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА для развития СВОЕГО БИЗНЕСА? Отлично! Мы нашли идеальный вариант! Мы предлагаем СОВЕРШЕННО НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ в сфере КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ-это BEAUTY BODY центр. ТАКОГО еще НЕ БЫЛО в нашем ГОРОДЕ! Предлагается к продаже...
90 000 ₽ за м²
ЛЕГКО КУПИТЬ: Trade-in, рассрочка, выгодный обмен - найдём решение, которое устроит вас! Освободите пространство своей жизни: КЛАДОВАЯ в НОВОМ ЭЛИТНОМ ДОМЕ! Представьте себе жизнь без загроможденных балконов, тесных гаражей и переполненных шкафов. В вашем новом доме...
11 091 ₽ за м²
Код лота: РАД-447832. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 22.05.2026г. Прием заявок по 20.05.2026г. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения под магазин промышленных товаров, назначение:...
7 186 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ ГОРОДА-СОЦГОРОД. По адресу: ул.Гвардейская, д 49а. Находится на цокольном этаже жилого дома. Так же рассматриваем варианты - АРЕНДЫ помещения - ОБМЕН на квартиру. Общая площадь: 668...
30 137 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ ГОРОДА-СОЦГОРОД. По адресу: ПР-Т ЛЕНИНА Д.7. Отлично подойдет: ателье, ПВЗ, склад, страховую компанию, турагентство, парикмахерскую и др. Удобная парковка для автомобилей. Высокая пешеходная и транспортная...
68 966 ₽ за м²
Мечтаете о собственном деле, но не знаете, с чего начать? Представляем вам уникальное предложение, которое способно воплотить ваши бизнес-идеи в реальность! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ У САМОЙ ВОДЫ-Жемчужина на берегу р. Черемшан, на Порту! Это не просто...
25 218 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку производственного помещения под любой вид деятельности Объект находится на территории производственного корпуса 30000 кв. м. *хорошие подъездные пути *Высота пролета 12м *Проездные ворота под фуру *Газ *Все коммуникации *Кран-балки 21 т *...
34 746 ₽ за м²
Продаётся или сдается коммерческое помещение подвального типа в одном из лучших районов города Соцгороде. Расположено по адресу: улица Королёва, дом 11. Идеально подойдёт для бизнеса благодаря следующим преимуществам: - Удобная парковка для автомобилей. - Высокая...
7 069 ₽ за м²
. Просторное нежилое здание 1318, 9 м на ул. Чайкиной, 12 в Димитровграде Ульяновской области — полностью оборудованный объект с площадкой для автотранспорта, воротами, шлагбаумом, кондиционером, охранно-пожарной сигнализацией и противопожарным инвентарем. Готовое решение...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».