Продажа помещения под общепит

Искали рентабельное вложение? 
НАКОНЕЦ-ТО ВЫ НАШЛИ ТО, ЧТО ИСКАЛИ!!!
  Предлагается к продаже часть здания свободного назначения общей площадью 127 кв.м.  
ДОСТОИНСТВА:
первая линия
действующее кафе с персоналом, клиентской базой и оборудованием
можно привлечь заемные средства и оплачивать ипотеку с прибыли от кафе, не вкладывая свои деньги. 
доход от деятельности кафе до 300 тыс.руб./в месяц. 
платеж по кредиту не более 110 тыс.руб/мес.  
центр Старого города  
витражные окна
высокая проходимость. В среднем 60 чеков/день  
отработана доставка обедов в такие учреждения как: ПФР, Администрация, Имущественный центр, Банк и др.  
срок окупаемости объекта до 4 лет  
центральная канализация
центральный водопровод
локальная котельная
здание не является историческим наследием.
Для ведения кафе используется программа, позволяющая просчитать количество закупаемых продуктов, их расход, остатки и т.д.
  ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
  Кафе.
  Магазин/бутик
  Аптека
 
  ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:  
Для желающих инвестировать в коммерческую недвижимость с целью ведения арендного бизнеса (аренда от 1 000 руб/кв.м). 
Для хорошего начала своего бизнеса с целью самореализации и повышения своего уровня жизни.
Для владельцев бизнеса, желающих увеличить оборотный капитал за счет расширения услуг, оказываемых компанией и, соответственно, расширения персонала. 
Для людей, ориентированных на франчайзинг и стабильную и используемую многими бизнес-модель. 
Не упустите свой шанс инвестировать в свое безбедное будущее!!!                 
Рассматриваем   варианты сдачи помещения в долгосрочную аренду 65000/мес. (511 руб/кв.м)
Звоните! 
Подробно расскажем о представленном объекте и с радостью продемонстрируем все его достоинства!