- 67 м²
- Площадь
- 30.00 м²
- Жилая площадь
- 10.00 м²
- Площадь кухни
- 5/9
- Этаж
8 000 000 ₽
119 403 ₽ за м²
ID объявления 12558430
Поделиться
Добавить в избранное
Вы в поисках современного и комфортного жилья, чтобы сразу заехать и жить? У нас есть прекрасный вариант для Вас!
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с РЕМОНТОМ в кирпичном доме со своей котельной, на ул. Гвардейская, д. 49в. Эта квapтира непременно стaнeт вашим личным oaзиcoм комфортa.
Уникальность представленной квартиры -эстетичность и вместе с тем ее функциональность.
Здесь есть абсолютно все для комфортного проживания семьи из двух человек или семьи с маленьким ребенком.
Разберем ПЛЮСЫ:
УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: молодой дом 2020 г. постройки, рядом с активно развивающимся районом города и новыми домами комфорт-класса, вблизи больших торгово-развлекательных центров. Быстрый выезд на основные магистрали (пр. Ленина в 200 м.), откуда легко добраться до центра города и других ключевых объектов инфраструктуры.
Своя котельная, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с парковкой во дворе дома.
РЕМОНТ: ламинат, натяжные потолки, дизайнерская люстра в гостиной, качественная сантехника, новые межкомнатные двери.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ школы, гимназия и д/сады. Вам не придется далеко возить детей в школу и сад, чтобы обеспечить качественное образование.
ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с выходом на лоджию. Зона готовки в квартире-мечта любой хозяйки: современный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и обеденной зоной.
Изолированная СПАЛЬНЯ с окнами на солнечную сторону.
Современные РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ с отделкой под кафель.
Большая ПРИХОЖАЯ, оснащенная большой системой хранения для вещей.
ДЛЯ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах:
проверка объекта недвижимости на чистоту сделки;
помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.
ИНФРАСТРУКТУРА
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: д/сады, городская гимназия, ТЦ Дом торговли и ТЦ Арсенал, продуктовые магазины в 100 м., аптека, кафе, рестораны, ФОК, места для отдыха, сосновый лес. Летом Вы сможете покататься на велосипедах и роликах, зимой на лыжах, поскольку недалеко от дома расположена лыжная трасса и парк "Рыба".
В ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: ГНЦ НИИАР-10 мин.езды, федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии-5 мин.езды.
Приобретая эту квартиру, вы получаете не только комфортную недвижимость, но и возможность полноценно наслаждаться жизнью в окружении природы и современной инфраструктуры.
Дата обновления: 5 марта 2026