Продажа части дома

ID в ИМЛС: 18749386 Продается ½ дуплекса /блокированный дом/ ул. Осипенко-32А, кв. 1
2008 г. постройки с модернизацией 2010-2016
Земельный участок 4, 12 сот. (1/2) Огорожен забор 2м
Общая площадь дома 103, 6 м2, жилая 61, 3 м2
1 этаж - 4 комнаты
Прихожая 6, 5 м2, Холл 10 м2, Кухня 12, 6 м2 газовая панель, электрический духовой шкаф АРДО
Гостиная 18, 3 м2, Спальни 2 – 15 м2 и 14 м2, Гардеробная 7 м2 (с окном), Кабинет 14 м2
Санузел совмещенный 6, 3 м2. Унитаз моноблок, угловая акриловая ванна, умывальник с тумбой, шкаф - зеркало, шкаф-пенал
Ремонт — косметический, окна — дерево, ПВХ. Потолки натяжные/ГКЛ, высота 2, 6 м
Фундамент – ж/б блоки. Наружные стены 500 мм – керамзитовый блок + силикатный кирпич + керамическая фасадная плитка/металлосайдинг. Фронтон – сайдинг ПВХ. Цоколь 0, 6 м — металлосайдинг. Перекрытие, кровля – деревянные конструкции с утеплением, профнастил НС21х0, 5 красный
Водоснабжение – центральное. Водоотведение – септик с автоматической откачкой
Электроснабжение – центральное. Отопление – двухконтурный котел 25 кВТ /отопление + ГВС/ 2021 г. Низкие коммунальные платежи
Интернет безлимит— оптоволокно от СОТА-Д, роутер. Антенна ТРИКОЛОР с приставкой на 2 ТВ. Тревожная кнопка ОВО
Во дворе - Навес из поликарбоната над парковкой 12х4, 5 м (на две машины). Парковка и дорожки- тротуарная плитка
Баня на дровах 4х4 /предбанник, моечная, парилка/ – отдельная постройка. Веранда 2х4
Навес-сарай для хозинвентаря 1, 5х8
Участок обработан, удобрен. Гортензии, розы, туи, хвойники, декоративные кустарники, палисадник - цветник перед домом
Хорошие соседи, благополучный район Химмаш
Рядом федеральный лес, чистый воздух, вековые сосны.
Верхний пруд, тупиковый проезд, минимальный трафик, новый асфальт 2023 г.
Магазины – Фабрика качества, Пятерочка, Магнит, Аптека – 700 м, Ермак – 1000 м
Один собственник с 2008 г., обременений нет
Разумный торг. Показ в любое согласованное время.