Продажа 3х-комнатной квартиры

### Хотите жить в лучшем доме в районе? Ведь лучший дом - это ВАШ дом!
Практичное предложение для жизни в центре города, в доме со всей инфраструктурой.
В квартире cдeлан исключительно качествeнный ремонт, вложений не потребуется.
Прямая выгода в значительной экономии.
Прoдается 3-комнaтная кваpтиpa пo улицe Пушкарeва, д.44а. Общeй площадью 74, 5 кв.м.
#### ПО ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 11, 49% (а как? - звоните, запишу Вас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию, ипотечный брокер сделает расчет и расскажет, как сэкономить на процентах по ипотеке)
КВАРТИРА:
- красивый вид на р. Свияга, колесо обозрения Аквамолла. Зеленый микрорайон
- на 15 этаже, окна на южную и западную стороны
- Входная дверь Гардиан с системой запирания на три стороны
- Во всех комнатах установлены пластиковые окна с рулонными жалюзи.
- Натяжные многоуровневые потолки Карэ Нуар с точечными светильниками и люстрами.
- На кухне и в коридоре напольный керамогранит, в остальных комнатах ламинатная доска и линолеум.
- Ванная комната и санузел в кафельной плитке Кеrаmа Маrаzzi с инсталляцией подвесного унитаза и импортной сантехникой
- Водонагреватель Термекс 80 л.
- Во всех комнатах заменены радиаторы отопления и увеличено их количество.
- Филёнчатые двери фирмы София.
- Балкон отделан и застеклён пластиковой рамой, потолок натяжной Карэ Нуар. На балконе имеются удобные шкафчики для хранения. Обзор с балкона широкий, на ул. Пушкарева.
- Днем в квартире много света.
- В квартире остаётся кухонный гарнитур со встраиваемой техникой Воsсh и Еlесtrоluх (посудомоечная машина на 90, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Оценочная стоимость аналогичной кухни с техникой на данный около 500 тыс. руб.
- В гостиной комнате диван (производство Добрый стиль), стенка, кондиционер.
- В спальне шкаф-купе Улампек, двуспальная кровать с мягким изголовьем, подъемным механизмом и матрасом Аскона.
- В стоимость квартиры входит встроенная кухня с техникой, мебель в ванной, кровать с тумбочками и матрасом, встроенные шкафы в спальне и коридоре, стенка в зале.
- остальная мебель - по запросу
ДОМ
- Монолитный дом, очень тёплый и прочный.
- Два лифта
- видеонаблюдение
- консьерж
- колясочная, велосипедная
- доброжелательные, спокойные соседи.
ИНФРАСТРУКТУРА
- Отличные тихие соседи.
- В шаговой доступности три больших торговых центра - Аквамолл, Пушкаревское кольцо, Сарай.
- Во дворе дома есть магазин Пятерочка, и Победа. Магнит Косметик, Магнит, Красное-Белое, Озон.
- В любой район города можно добраться на маршрутках, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
- школа № 51, гимназия № 24, кадетская школа № 7, медицинский колледж, социально-педагогический колледж № 1,
- УлГУ
- клуб кикбоксинга
- детские сады № 133, № 139, Яблонька, Рябинка
- аптеки, нотариус, Сбербанк, почта
- детская поликлиника №5, аптеки, детская стоматология
- в шаговой доступности новая благоустроенная набережная с зонами отдыха, детскими площадками, большим катком зимой.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
✔️ один взрослый собственник
✔️ за ипотеку, за наличные
✔️ все виды сертификатов, в т. ч. материнский капитал
✔️ без долгов и обременений
✔️В сoбcтвенности бoлee тpёx лeт.
Звоните прямо сейчас. При покупке квартиры сопровождение сделки бесплатно.
Буду рад ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №975379