Продажа торговой площади

Арт. 76044713
Выгодное предложение для инвесторов. Продаётся торговое помещение в центре города Инза.

Идеальный объект для стабильного дохода с минимальными рисками!

Основные характеристики:
* Адрес: Город Инза, ул. Туачевского, 52 (ориентир: ж/д станция и автовокзал).
* Общая площадь: 322 кв. м.
* Статус: Нежилое помещение.
* Земельный участок: Арендуемый (собственник - ОАО "РЖД").
* Расположение: Центр города, в непосредственной близости от ж/д вокзала и автовокзала, а также пешеходного перехода, соединяющего две части города.

Уникальное предложение:
* Высокая проходимость: магазин расположен в месте с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком.
* Якорный арендатор: помещение арендует крупнейший в России розничный магазин международной сети с широким ассортиментом товаров.
* Стабильный доход: фиксированная арендная плата + процент от товарооборота (защита от инфляции).
* Срок окупаемости: 5, 85 лет (расчет без учета роста цен и инфляции).
* Отсутствие конкуренции: магазин является уникальным для города Инза.

Преимущества:
* Высокая проходимость.
* Высокая стоимость аренды.
* Низкий налог.
* Отличный срок окупаемости.
* Большое количество парковочных мест рядом.
* Отличная транспортная развязка.

Рядом расположены:
* Ж/д и авто вокзал.
* Церковь.
* Администрация.
* Почта.
* Пешеходный переход.
* Остановки общественного транспорта.
* Магазины.

Легко купить:
* 1 собственник.
* Без обременений.
* Гарантия юридической чистоты сделки от Самолёт ПЛЮС.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости в перспективном районе.

Звоните прямо сейчас. Записывайтесь на показ.

Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.